物业公司是不是很赚钱?物业公司赚钱多吗

本文目录一览：

• 1、物业公司是如何赚钱的
• 2、物业公司的发展前景如何?
• 3、合伙开物业能赚钱吗
• 4、好的物业公司不靠物业费赚钱,那靠什么赚钱
• 5、做300多户的小区物业赚不赚钱啊?本人创业想承包,但没做过。请专业人士...

物业公司是如何赚钱的

收物业费，停车费，小区广告位费，小区场地出租费，相关外来人员进入经营承包费，相关介绍中介费，业主相关信息费，就是卖电话号码给装修公司，等等，很多，所以开发商卖了房子，还要卖售后，把物业控制起来，卖车位等等，搞得住户怨声载道，车位十几万，车子只几万，乱了套了。

物业管理费的收取模式有两种，一种叫“酬金制”，一种叫“包干制”。包干制是定好物业费以后物业公司收取每平米固定的物业费，自负盈亏。成本省下来了，有结余了就进了自己腰包。一般小公司是这种收费模式。

我当时认真地听着，听完整个过程后，觉得有点不理解：赚了钱还喊苦，难道不是此地无银三百两吗？看到有人撇嘴。就让我这里，以极其浅陋的知识来管窥一下物业公司的经营行为，看一看物业公司赚钱的秘诀在哪里。本文在论坛投放后，可能会误中某点要害。

那些几毛钱的物业，都是靠管理费赚钱的，物业费的收纳标准究竟是一个月几十块，或者一年多少钱，是按照房子的面积计算的。

个人干3个人的活也不是问题，一来二去钱就省下来了。至于业主说交了物业费，要提供怎么优质的服务，那都是无谓的挣扎。在小区内，我们说了算。正因为这些原因，很多业主觉得物业就是小区的寄生虫，这物业费算是白交了。你家小区的物业有这些“敛财术”不？要是没有，那可真是遇到良心公司了。

不了解不知道还以为物业公司很穷呢，其实物业公司是最捞金的那一个。

物业公司的发展前景如何?

我今年选择了物业管理专业，周围的人对此持保留态度，认为前景不乐观。然而，我认为物业管理在中国有着巨大的发展潜力。中国作为发展中国家，许多行业尚处于起步阶段，而物业管理则是其中之一。物业管理与房地产业紧密相连，随着国内每年有大量土地被开发，这正是我们专业发挥的空间。

在成本投入方面，物业公司的主要成本在于人员工资、设备维护、公共设施运营等，而商管公司则需要投入更多的资源在市场调研、营销策划、招商等方面。因此，从成本与收益的角度看，商管公司相较于物业公司具有更高的投入产出比。关于未来发展前景，两者都面临着机遇与挑战。

随着社会的不断进步，人们对物业服务的需求也在不断提升。现代物业管理人员需要提供更加个性化和人性化的服务，以满足业主日益增长的多样化需求。因此，提升业务能力和服务质量成为了关键。如果某家物业公司能够在这些方面取得显著优势，那么其发展前景将十分广阔。

物业管理行业确实具有一定的发展前景，但从业人员往往需要付出巨大的努力。首先，目前市场上许多人对物业管理的认知存在不足，许多人认为物业管理仅仅是负责打扫卫生和维护设施，而忽略了其在社区管理、安全维护等方面的重要作用。

在物业公司表现出色且具备一定专业性的人员，如果不想继续从事物业管理工作，可以很容易地跳转到其他行业。因为物业工作练就了一身本领，使得他们在面对其他行业工作时，比别人的适应速度要快。行业潜力巨大，发展前景好：物业行业正处于黄金发展期，相应的职业发展潜力巨大。

去物业上班是一个不错的选择。物业行业随着城市建设和房地产市场的快速发展，其需求不断增长。在物业公司工作，你将有机会参与到一个与社区管理和服务紧密相关的领域。下面我将从几个方面进行 稳定的职业前景。随着城市化进程的推进，住宅小区和商业楼宇的数量不断增加，物业管理的需求也随之增长。

合伙开物业能赚钱吗

1、两个以上，根据法律规定，合伙企业两人以上皆可。具体办法可参考合伙企业法。先要弄清楚是有限责任公司还是合伙企业，合伙两个以上就行，夫妻两人可以开有限公司，但不可以开合伙企业。

2、物业和押金应退给你。5房租退你剩下的一个月的一半。货物退你一半（死货商量处理）利润一半。这样算下来你亏大发了。

3、碧桂园服务与城市合伙人的合作模式，将不仅仅是资源的简单整合，更在于理念的共鸣与战略的协同。通过共享市场洞察、创新技术应用、优化服务流程等多维度的合作，双方将共同创造更大的商业价值和社会价值。碧桂园服务的这一举措体现了其在物业行业领域的远见卓识与开放合作态度。

4、法律分析：物业没营业执照没有资质不能管物业。因为如果是没有营业执照的话，那就涉及无证经营了。没有资质的话，就是未经许可的经营项目。这两种行为都是违法的，都是不允许的，所以不可以。

好的物业公司不靠物业费赚钱,那靠什么赚钱

物业管理除了收取物业费，还可以拓展其他收入渠道。比如，物业可以与广告商合作，获取广告费分成。停车管理方面，物业需要合理定价，确保车位使用效率。商铺租赁方面，物业需要制定合理的租赁政策，吸引商家入驻。会所经营方面，物业需要注重服务质量，提升用户体验。增值服务方面，物业需要提供专业、细致的服务，满足业主需求。

代收各种费用：物业公司负责收取包括管理费、清洁费、电梯广告费、水费和公共照明费等生活相关费用。例如，水费的收取方式在我所在的小区中显得尤为不公，每户居民不论人口数量和在家时间，只要有人居住，就必须平摊水费，这让人感到不公平。

物业公司通过快递合作、封阳台、地热安装、家政服务、二手房交易等自有经营方式维持运营。

做300多户的小区物业赚不赚钱啊?本人创业想承包,但没做过。请专业人士...

1、第二按目前物业状况要看你属于哪个区域的，南北方差异较大。且承包前有没有确定是那种形式的：酬金制？包干制？酬金制的肯定赚钱了，但一般也就总营业收入的10左右是作为你的酬金。

2、社区垃圾承包 稳定收益：一般3000户以上的社区，承包小区垃圾的人一个月盈余三四万左右是很正常的收入。 无需复杂关系：只需找小区物业谈合作，出的价格比环卫的价格低即可。 挣钱门道多：垃圾处理费分为垃圾清运费和垃圾处理费，这两方面都有很多挣钱的途径。

3、没房地产业做支撑去办物业公司难度很大。三级物业公司在大小城市都几乎没有竞争力的，必须升级为二级或一级。没娘家的管理面积凑数你的公司也达不到升级所需的管理面积条件。还有升一级资质还必须注册资金达500万。物业行业是劳动密集型，靠的是赚取些保安员和清洁工的劳动差价过日子。。

4、有小区物业资源的话，建议可以做下电动自行车充电桩或智能门禁之类的，1台充电桩带12个端口，满足12辆车同时充电，有相应地运营支持与客服支持，之后就会形成稳定收入。

5、供应链品质不高 很多人急于赚钱，准备工作还没做好就开始运营，导致发货不及时、商品质量问题、居民采购率逐渐走低。想要真正加入社区团购，必须做好准备工作。