自住型商品房如何申请?自住型商品房申请条件及流程

本文目录一览：

• 1、自住型商品房如何申请
• 2、北京自住型商品房申请条件及流程有哪些?
• 3、自住型商品房怎么申请

自住型商品房如何申请

自住型商品房的申请步骤如下： 报名 提交材料：有买房意向的市民，在开发商公示期内，按照普通购房要求提交相关材料。 特殊群体：经适房、两限房轮候家庭，除提交普通购房材料外，还需提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

本市家庭：申请人名下没有房子，或者是只有一套住房的本市家庭可以申请。非本市户口家庭：需要提供暂住证，并连续五年以上缴纳本市社保，可以购买一套自住型商品房。年龄要求：单身申请人：年龄必须满二十五周岁。限购条件：自住型商品房主要面向全北京市能够符合限购条件的家庭。

首先，有意向购房的市民需进行报名。在公示期不少于15天的时间里，申请人需按照普通购房的要求提交相关资料。对于经适房和两限房的轮候家庭，则需额外提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》以及申请人的身份证明文件。

北京自住型商品房申请条件主要包括：户籍要求：申请人需为北京市户籍家庭，或符合北京市购房资格的非京籍家庭。京籍家庭需至少有一个家庭成员拥有北京市户籍；非京籍家庭需满足连续缴纳社保或个税等一定年限的要求。房产情况：家庭在京无房或仅有一套住房。

报名。按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销，售现场进行不少于15天的公示。

北京自住型商品房申请条件及流程有哪些?

1、北京自住型商品房申请条件主要包括：户籍要求：申请人需为北京市户籍家庭，或符合北京市购房资格的非京籍家庭。京籍家庭需至少有一个家庭成员拥有北京市户籍；非京籍家庭需满足连续缴纳社保或个税等一定年限的要求。房产情况：家庭在京无房或仅有一套住房。

2、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

3、自住型商品房在北京的申请流程和政策如下：申请流程： 了解资格要求：首先，申请人需要满足一定的资格要求，包括家庭收入、住房情况等。通常情况下，申请人需要是北京市户籍家庭，并且在京无住房或仅有一套住房。同时，家庭年收入也要符合一定的标准。

4、北京自住型商品房的申请条件主要有以下几点：京籍家庭需名下无房：如果你是北京户口，但已经有一套房子了，那就不能申请自住型商品房了哦。

自住型商品房怎么申请

1、自住型商品房申请如下：（一）市民在开发商公示期内按照普通购房要求提交相关材料；（二）市住建委相关部门进行资质审核，符合条件的填报家庭信息、签署承诺书；（三）根据条件进入优先池或普通摇号池；（四）市民在销售现场或根据市住建委官网的选房公告进行选择；（五）开发商与购房家庭签订购房合同。

2、申请自住型商品房的流程如下： 了解相关政策和房源信息。 准备申请材料，包括身份证、户口本、购房资格证明等。 在指定时间内到指定地点进行申请登记。 提交申请后等待审核，审核通过即可参与选房。详细解释如下：了解相关政策和房源信息是申请自住型商品房的第一步。

3、自住型商品房的申购流程主要包括报名、核验、摇号、选房和签约几个步骤。